Dekorasyon ve tadilat aşamaları

DEKORASYON VE TADİLAT AŞAMALARI

1. Ön Hazırlık ve Planlama

İhtiyaç Analizi

• Tadilat yapılacak alanların ve ölçümlerinin alınması
• Kullanım amacı ve fonksiyonel alanların belirlenmesi
• Bütçe aralığının oluşturulması
• Modern, minimalist, klasik vb. tarz / stilin belirlenmesi

Zaman Planı

• Tadilat sürecinin ve aşama tarihlerinin planlanması
• Teslim tarihlerinin netleştirilmesi
• Ürün sipariş süreleri ve teslimat tarihlerine uyumun sağlanması
• İmalat – işçilik sürelerinin ve gerekiyorsa test / bekleme sürelerinin planlanması

2. Tasarım Aşaması

Mekânsal – Alan Düzeni

• Yerleşim planı: mutfak, banyo, çamaşır odası ve diğer alanlar
• Her alan içinde mobilya ve dolap konumlandırmalarının belirlenmesi
• Yaşam ve dinlenme alanlarının düzenlenmesi
• Depolama çözümleri ve dolap tasarımlarının planlanması

Malzeme ve Ürün Seçimi

• Zemin:
  • Parke (lamine, laminat, masif)
  • Islak hacimler, koridor ve mutfak için seramik kaplama
• Kapılar:
  • İç kapı değişimleri
  • Mutfak sürgülü kapı tasarımı
  • Daire giriş kapısı iç panel yenilenmesi
• Duvar:
  • Saten boya
  • Duvar kağıdı
  • Dekoratif alçı ve sıva uygulamaları
• Tavan:
  • Alçıpan tavan
  • Spot ve/veya LED ışık hatları
• Mobilya:
  • Mutfak dolapları
  • Banyo dolapları
  • Gömme dolaplar
• Beyaz Eşya:
  • Talep edilen marka ve renklerde, genel tasarım ile uyumlu seçimler
• Aydınlatma ve Renk:
  • Ana renklerin aydınlatmaya göre seçimi
  • Uygulanabilir detay aydınlatmalar (dolap içi ve tezgâh üstü LED aydınlatmalar)

3. Tadilat Süreci

Demontaj

• Eski kapı, parke ve dolapların sökülmesi
• Ytong olan alanlardaki duvar kırımı
• Mutfak sürgülü kapı için yeni duvar yapımı
• Gerekliyse balkon ile mutfak arasındaki ytong duvarın kırılması ve ara bölme yapılması
• Su tesisatı ve boruların yenilenmesi
• Banyo ve balkon süzgeçlerinin yenilenmesi
• Isıtma sistemi tesisatının kontrolü ve gerekliyse yenilenmesi

Altyapı İşleri

• Gerekli olan elektrik tesisatı, anahtar ve priz yerlerinin yenilenmesi
• Su tesisatının yenilenmesi
• Isı ve ses yalıtımı kontrolü ve gerekli ise yeniden yapılması
• Banyo su izolasyonunun uygulanması

İnşaat İşleri

• Alçı, sıva, zemin betonu düzeltme işlemleri
• Yeni duvar ve nişlerin yapılması
• Tavan uygulamaları (alçıpan tavan)

Kaplama İşleri

• Seramik uygulamaları
• Parke döşemeleri
• Boya ve/veya duvar kaplama uygulamaları

4. Mobilya ve Aksesuar Aşaması

Sabit Mobilyalar

• Mutfak dolabı
• Banyo dolabı
• TV ünitesi
• Giriş vestiyeri

Hareketli Mobilyalar

• Koltuk, masa, sandalye
• Yatak, komodin

Aksesuarlar

• Perde, halı
• Avize, aplik
• Duvar dekorları

5. Aydınlatma Tasarımı

• Genel aydınlatma (ana aydınlatma elemanları)
• Ortam LED aydınlatması
• Vurgu LED aydınlatması (niş, raf, TV ünitesi vb.)
• Doğal ışığın verimli kullanılması, ışık rengi seçimi ve optimizasyonu

6. Bütçe Kalemleri

• Malzeme maliyetleri
• İşçilik maliyetleri
• Mobilya ve aksesuar maliyetleri
• Tesisat yenileme maliyetleri
• Boya / kaplama maliyetleri
• Öngörülemeyen giderler için yedek pay (%10)

7. Kontrol ve Teslimat

• İş bitimi kontrol listesi oluşturulması
• Eksik – fazla işlerin tespiti ve tamamlanması
• Genel temizlik
• Kullanım talimatlarının ve bakım önerilerinin iletilmesi

MUTFAK DEKORASYONU

1. Genel Bilgiler

• Mutfak tarzı: Modern, sade çizgiler, beyaz ağırlıklı
• Beyaz eşya: Siemens (beyaz renk)
• Yerleşim: Ana tezgâh hattı üzerinde ocak + lavabo
• Çalışma tezgâhı uzunluğu: Yaklaşık 3 metre

2. Alan Analizi

Mevcut Yapı

• Mutfak giriş kapısı yan duvar içine gömme kapı tasarlanması
• Ocak ve lavabonun aynı hat üzerinde konumlandırılması tavsiye edilir
• Üst dolaplar için maksimum kullanılabilir yükseklik planlanmalıdır

İşlevsel Gereksinimler

• Rahat ve kesintisiz çalışma alanı
• İstenilen buzdolabı ölçülerine uygun dolap yüksekliği bırakılması
• Depolama kapasitesinin artırılması için raylı kiler dolapları
• Kolay temizlenebilir ve üzerinde kesme işlemi yapılabilecek Kale T-One porselen tezgâh yüzeyi ve alın porselenleri

3. Yerleşim Planı

Tezgâh Hattı Düzeni (Sıralama Örneği)

1. Buzdolabı
2. Hazırlık alanı
3. Lavabo
4. Hazırlık alanı / kahve köşesi
5. Ocak
6. Fırın (ankastre)

Üst Dolaplar

• Maksimum yükseklikte, entegre lavabo üstü dolap tasarımı
• Ocak üzerinde davlumbaz ve gerekiyorsa üst dolap modülü
• Modern stilde kulplu ve/veya kulpsuz dolap kapakları

Alt Dolaplar

• Çekmece ve depolama modülleri
• Çöp kovası sistemi (eviye altında, dolap kapağına montajlı)
• Fırın dolabı ve alt çekmecesi

4. Malzeme ve Renk Seçimi

Dolaplar

• Kapak: Lake veya akrilik beyaz
• Gövde: MDFLAM

Tezgâh

• Kale T-One (Türkiye) porselen
• Belenko (İtalya) porselen ve/veya
• Dekton (İspanya) porselen

Zemin

• Çanakkale Seramik / Kütahya Seramik ürünleri

5. Aydınlatma Planı

• Genel spot aydınlatma
• Tezgâh altı LED şerit aydınlatma
• Dekoratif dolap içi LED şerit aydınlatmalar

6. Tesisat Gereksinimleri

Elektrik

• Ocak için ayrı (özel) hat
• Tezgâh üstü en az 3 priz
• Kombi yer değişikliği için proje çizimleri ve gerekli İGDAŞ onayları
• Kombi ve ocak için yeniden yapılacak doğalgaz borulama sistemi
• Gerekli noktalara havalandırma menfez yerlerinin açılması

Su

• Lavabo ve bulaşık makinesinin aynı hat üzerinde konumlandırılması

Havalandırma

• Davlumbaz bacasının bina dışına çıkış hattının planlanması

7. Maliyet Kalemleri

• Mutfak dolabı:
• Tezgâh:
• Seramik:
• İşçilik:
• Aydınlatma:

8. Tasarım Detayları

• Giriş yan duvarda dekoratif panel uygulaması
• Üst dolaplarda hizalama ve çizgisel bütünlüğe dikkat edilmesi
• Seçilecek beyaz eşya renkleri ve modelleri ile mutfak tasarımının bütünleştirilmesi

9. Teslim Öncesi Kontrol Listesi

• Dolap kapak hizalarının kontrolü
• Tezgâh ve dolap içi / altı aydınlatmaların kontrolü
• Su ve gider hatlarında sızıntı kontrolü
• Davlumbaz çekiş performansının test edilmesi